Delta Law

تفاوت مبایعه نامه و قولنامه از جمله مواردی است که همیشه برای اشخاص سوال بوده است. قولنامه و مبایعه‌ نامه قراردادهایی هستند که افراد در معاملات خود از آن‌ها استفاده می‌کنند. عموم مردم به قولنامه، مبایعه‌نامه هم می‌گویند؛ اما باید گفت، این دو واژه از لحاظ حقوقی تفاوت دارند. در این نوشتار از مجله‌دلتا به تفاوت مبایعه‌نامه و قولنامه می‌پردازیم. تفاوت قولنامه و مبایعه‌نامه در مورد مبایعه‌نامه به محض اینکه قرارداد منعقد شد، لازم است وجهی را به فروشنده پرداخت کنید و فروشنده در ازای دریافت وجه، باید سند مبایعه‌نامه را به شما ارائه کند؛ اما در مورد قولنامه نباید به محض تنظیم قرارداد، وجه را به فروشنده پر...

آن چیزی که امروزه در کشور ما برای ثبت سند ملک های تجاری و مسکونی رایج می‌باشد، این است که ملک مورد نظر یا سند تک برگ دارد و یا اینکه به صورت معامله قولنامه‌ای ثبت می‌شود.   معاملات قولنامه‌ای یکی از معاملات ملک هستند، که اما و اگرها در مورد آن بسیار زیاد است. بنابراین در این بخش از مجله‌دلتا به برخی از نکات قولنامه می‌پردازیم. به بیان ساده، قولنامه یک سند و نوشته عادی برای انجام معامله است که بین فروشنده و خریدار تنظیم و امضا می شود. هر کدام از فروشنده و خریدار با قولنامه نسبت به هم، تعهداتی را قبول می‌کنند و زمانی را برای انجام آن تعهدات در نظر می‌گیرند. با وجود دفتر اسناد رسمی چه نیازی به تنظیم قولنامه...

مبایعه نامه نوعی از قرارداد است که وقتی بیع یا همان خرید و فروش جاری می‌شود، فروشنده، خریدار و شهود آن را امضا می‌کنند. هر کدام از مفاد این قرارداد دارای تبعات حقوقی است که باید آن‌ها را بدانید. وقتی ملک موردنظر خود را یافتید و یا ملک شما مشتری قابل قبولی پیدا نمود و آماده عقد قرارداد شدید می‌بایست نکات طلایی در نوشتن مبایعه نامه را رعایت کنید. در این مقاله از مجله‌دلتا به نکات مهم در نوشتن مبایعه نامه می‌پردازیم. عدم رعایت هریک از این اصول می‌تواند شما را وارد دردسرهای بسیار پیچیده‌ای نماید. نکات مهم در مبایعه نامه دقت کنید تا مشخصات طرفین به‌درستی و کامل مطابق با کارت ملی و شناسنامه درج گردد. در مورد املاک با مال...

المثنی گواهينامه رانندگی برای افرادی كه گواهينامه رانندگی خود را مفقود، ضايع يا مخدوش کرده‌اند مجددا صادر می‌شود. در صورتی‌که گواهینامه خود را گم کرده‌اید، فورا باید برای گرفتن گواهینامه المثنی اقدام کنید. گواهینامه رانندگی جزو مدارک شناسایی مهم است؛ بنابراین برای پیشگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی شما باید ابتدا مفقود شدن آن را گزارش دهید و سپس برای گرفتن گواهینامه جدید درخواست دهید. اقدام فوری شما بعد از گم شدن گواهینامه بسیار مهم است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی نحوه گرفتن گواهینامه المثنی و هزینه آن می‌پردازیم. مدارک مورد نیاز برای گرفتن گواهینامه المثنی پیش از مراجعه به دفاتر پلیس +۱۰ مدارک زیر را آماده کنید و با خود به همراه د...

مطالب درج شده در صفحه توضیحات شناسنامه، از نظر حقوقی اثرات و کارکردهای خاصی دارد و بخش مهمی از شناسنامه بشمار می‌­آید. شناسنامه مهم‌­ترین سند هویتی هر فرد محسوب می‌شود که توسط سازمان ثبت احوال کشور صادر می‌شود. شناسنامه کاربردهای متفاوتی دارد. بطور مثال برای احراز هویت اشخاص حقیقی در امور اداری و شرکت در انتخابات یا برای ثبت ازدواج و طلاق از شناسنامه استفاده می‌شود. هرکدام از صفحات شناسنامه اطلاعاتی قانون‌مند دارند که با هدف یکسان­ سازی و تسهیل بسیاری از امور طراحی شده‌­اند. از مهم‌ترین صفحات شناسنامه، صفحه توضیحات آن است که در آن اطلاعات بخصوصی در مورد هویت فرد ثبت می‌شود و تحت هیچ شرایطی قابل ت...

شخص می‌تواند در صورت گم شدن شناسنامه خود، شناسنامه المثنی دریافت کند اما داشتن همزمان دو شناسنامه اصلی و المثنی جرم است. گاهی اوقات ممکن است که شناسنامه فرد گم شود یا بر اثر حادثه‌ای از بین برود که در این صورت او مجبور به دریافت شناسنامه المثنی است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی مجازات داشتن همزمان دو شناسنامه اصلی و المثنی پرداخته می‌شود.   اهمیت شناسنامه در زندگی افراد و گرفتن شناسنامه المثنی شناسنامه سند هویت هر فرد است. از این رو حفظ و نگهداری آن نیاز به دقت فراوان دارد. در صورت گم شدن شناسنامه اصلی، شخص می‌تواند شناسنامه المثنی دریافت کند. دریافت شناسنامه المثنی هیچ مانع قانونی ندارد، اما اگر فرد با داشتن شناسنامه اص...