Delta Law

چنانچه زنی بواسطه ارتکاب جرم، مستوجب مجازات باشد، درصورتی‌که برخی شرایط مندرج در قانون را داشته باشد، اجرای مجازات در حق وی به تشخیص قاضی اجرای احکام، به تعویق می‌افتد.به دلیل شرایط حساس خانم‌ها نسبت به آقایان و آسیب‌پذیری بیشتر این قشر حضور زنان در زندان منجر به آسیب‌­های دیگر در آینده می­‌شود. زیرا بیشتر این زنان در بیرون زندان دارای فرزندانی هستند و کسی برای مراقبت از آن‌ها وجود ندارد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع مجازات نشدن زنان می‌پردازیم.امتیازات قانونی که مجازات زنان را به تعویق می‌اندازد دوران بارداری: مطابق ماده ۴۳۷ قانون مجازات اسلامی، زن حامله، که محکوم به قصاص نفس( اعدام) است، نباید پیش از زایمان ...

به جرات می‌توان گفت که مهم‌ترین مساله مطرح شده پس از فوت یک شخص، بحث سهم‌الارث و نحوه تقسیم ارث میان وراث وی بوده که اتفاقا حجم زیادی از پرونده‌های مطرح شده در دستگاه قضایی به اختلافات مربوط به تقسیم ترکه اختصاص دارد.گاهی یک فرد، پیش از والدین خود فوت می‌کند، دراین‌صورت پدر و مادر از وی ارث خواهند برد. در چنین حالتی این سوال مطرح می‌شود که سهم‌الارث پدر متوفی به چه میزان است؟ همچنین وجود و عدم وجود کدام یک از خویشاوندان متوفی، میزان سهم‌الارث پدر را تحت تاثیر قرار خواهد داد؟ در این نوشتار از مجله‌دلتا به ارث بردن پدر از فرزند می‌پردازیم. سهم‌الارث پدر در فرض وجود فرزند و نبود مادر سهم‌الارث پدر در ...

افرادی که با متوفی قرابت نسبی (مانند فرزند) یا قرابت سببی (مانند زوج یا زوجه) دارند، با توجه به درجه و قرابت (نزدیکی) در طبقات مختلفی قرار می‌گیرند که با توجه به طبقه و جایگاه‌شان میزان سهم‌الارث هر یک متفاوت خواهد بود.از جمله کسانی که از فرد فوت شده ارث می‌برند خواهر و برادر متوفی هستند که در دسته دوم طبقه بندی وراث قرار می‌گیرند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع ارث خواهر و برادر می‌پردازیم.طبقات ارث• طبقه اول: پدر و مادر، اولاد و اولاد اولاد (نوه)درجه اول: پدر و مادر و اولاد متوفیدوم: اولاد اولاد (نوه‌ها)سوم: اولاد اولاد اولاد (نبیره‌ها)• طبقه دوم: اجداد (پدر ومادر بزرگ) و برادر و خواهر و اولاد آن&z...

برای هر جرمی در قانون مجازات اسلامی مجازاتی جداگانه در نظر گرفته شده است مگر در شرایطی خاص که اگر فرد مرتکب جرمی شود مجازات نمی‌شود.هر انسانی حق دارد در هنگام مواجه شدن با خطر برای دفاع از جان، مال و ناموس خود و افرادی که دفاع از آن‌ها بر وی واجب است، اقدام کند. این اقدام در اصطلاح “دفاع مشروع” نامیده می‌شود. که علاوه بر فقه اسلام، قانون مجازات اسلامی کشور ما و قوانین جزایی سایر کشورها نیز به آن پرداخته‌اند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع مجازات نشدن افراد می‌پردازیم.ارتکاب جرم در این شرایط مجازات ندارددفاع مشروع در قانون مجازات اسلامی تعریف نشده و بیشتر تاکید این قانون، بر ذکر مصادیق دفاع مشروع است. ماده ۱۵۶ قانون مجازات اسلامی مصو...

قانون‌گذار یک مجازات مشخص برای عنوان مجرمانه جرم رابطه نامشروع تعیین کرده است اما قاضی می‌تواند با در نظر گرفتن اوضاع و احوال متهم، این مجازات را به جزای نقدی تبدیل کند.رابطه نامشروع هرگونه ارتباط خارج از عرف بین زن و مردی است که باهم ازدواج نکرده‌اند که دایره گسترده‌ای دارد و شامل انواع زنا هم می‌شود. اما منظور از رابطه نامشروع در این مطلب جرم تعزیری رابطه نامشروع غیر زنا (بدون رابطه جنسی) است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع تبدیل کردن مجازات رابطه نامشروع می‌پردازیم.شرایط تبدیل مجازات رابطه نامشروع به جریمه نقدیمجازات رابطه نامشروع، از یک تا ۹۹ضربه شلاق تعزیری است. اما در شرایطی امکان تبدیل آن به جریمه نقدی وجود دارد. این ...

نکات قرارداد اجاره بسیار مهم هستند، یکی از این نکات، بحث تعمیرات و مخارجی است که برای ملک و امکان بهره‌برداری از آن لازم است و این مخارج بر عهده مالک است مگر آن که در اجاره‎نامه خلاف آن قید شده باشد. اجاره، قراردادی است که بر طبق آن فردی که موجر ( صاحبخانه ) نامیده می‌شود، خانه یا آپارتمان یا مغازه خود را به فرد دیگری که مستاجر نام دارد، برای مدت معین و در ازای اجاره‌بها یا کرایه، به او واگذار می‌کند. در این مطلب از مجله‌ دلتا به نکاتی در رابطه با شرایط اجاره می‌پردازیم. تکالیف موجر تحویل مورد اجاره به مستاجر. بازگرداندن پول پیش مستاجر به هنگام تخلیه. انجام تعمیرات کلی و اساسی در مورد اجاره. تکالیف مستاجر پر...

همانطور که قانون، ازدواج را محترم شمرده و برای نظم بخشیدن به آن قواعدی وضع کرده است، طلاق را نیز یک راه حل برای اختلافات و مشکلات جدی در نظر گرفته است. علی‌رغم اینکه طلاق عملی ناپسند است، اما ممکن است در مواردی طرفین با یکدیگر سازش نداشته باشند و چاره‌ای جز جدایی طرفین باقی نماند. به همین دلیل، در قانون راهکارها و روش‌های مختلفی برای طلاق پیش‌بینی شده است. در این مطلب از مجله‌دلتا به نکات قانونی طلاق توافقی می‌پردازیم. طلاق توافقی چیست؟ طلاق توافقی، یکی از اقسام طلاق بوده که در آن، زوجینی که قصد جدا شدن از یکدیگر را داشته باشند، ابتدا بر سر مسائل مالی همچون مهریه، نفقه، اجرت‌المثل و اموال مشترک و مسایل غیرمالی مانن...

تفاوت مبایعه نامه و قولنامه از جمله مواردی است که همیشه برای اشخاص سوال بوده است. قولنامه و مبایعه‌ نامه قراردادهایی هستند که افراد در معاملات خود از آن‌ها استفاده می‌کنند. عموم مردم به قولنامه، مبایعه‌نامه هم می‌گویند؛ اما باید گفت، این دو واژه از لحاظ حقوقی تفاوت دارند. در این نوشتار از مجله‌دلتا به تفاوت مبایعه‌نامه و قولنامه می‌پردازیم. تفاوت قولنامه و مبایعه‌نامه در مورد مبایعه‌نامه به محض اینکه قرارداد منعقد شد، لازم است وجهی را به فروشنده پرداخت کنید و فروشنده در ازای دریافت وجه، باید سند مبایعه‌نامه را به شما ارائه کند؛ اما در مورد قولنامه نباید به محض تنظیم قرارداد، وجه را به فروشنده پر...

آن چیزی که امروزه در کشور ما برای ثبت سند ملک های تجاری و مسکونی رایج می‌باشد، این است که ملک مورد نظر یا سند تک برگ دارد و یا اینکه به صورت معامله قولنامه‌ای ثبت می‌شود.   معاملات قولنامه‌ای یکی از معاملات ملک هستند، که اما و اگرها در مورد آن بسیار زیاد است. بنابراین در این بخش از مجله‌دلتا به برخی از نکات قولنامه می‌پردازیم. به بیان ساده، قولنامه یک سند و نوشته عادی برای انجام معامله است که بین فروشنده و خریدار تنظیم و امضا می شود. هر کدام از فروشنده و خریدار با قولنامه نسبت به هم، تعهداتی را قبول می‌کنند و زمانی را برای انجام آن تعهدات در نظر می‌گیرند. با وجود دفتر اسناد رسمی چه نیازی به تنظیم قولنامه...

طلبکار می‌تواند درخواست کند تا معادل بدهی، از اموال بدهکار توقیف شود. کاملاً طبیعی است که اگر بدهکار، کارمند باشد حقوق و مزایای او به‌عنوان بخشی از اموالش، قابل توقیف خواهد بود. بر اساس ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی، اگر بدهکار کارمند باشد، طلبکار می‌تواند تقاضا کند که حقوق و مزایای بدهکار، توقیف شود. در این نوشتار از مجله‌دلتا قصد داریم به شرایط توقیف حقوق کارمندان بپردازیم. مطابق نظریه شماره ۷/۵۵۴ اداره حقوقی قوه قضاییه :  آنچه مربوط به کار و فعالیت بیش از حد قانونی مانند اضافه کار، حق التدریس، حق‌التالیف و… باشد.  وجوهی مانند پاداش و عیدی و غیره که سازمان مزبور علاوه بر دریافتی ماهانه کارمند به او می&zwn...

نمی‌توان به طور کلی پدر یا مادری را که حضانت به عهده او نیست، از ملاقات با فرزندش منع کرد، چرا که این کار برخلاف قانون است. اگر به غیر این صورت عمل شود، دادگاه به حل این موضوع می‌پردازد. بعد از طلاق مسئله حضانت فرزندان پیش می‌آید. به موجب آن، در نهایت کودک تحت حضانت یکی از والدین قرار می‌گیرد. پس از آن، مسأله ملاقات با فرزند مطرح می‌شود. در این نوشتار از مجله‌دلتا به موضوع شرایط ملاقات فرزند بعد از طلاق می‌پردازیم. توجه به این نکته ضروری است که حضانت مخصوص کودکان است و با رسیدن به سن بلوغ یعنی در پسران ۱۵ سال تمام قمری و در دختران ۹ سال تمام قمری، پایان می‌یابد. در ضمن حضانت پسر و دختر تا سن ۷ سالگی ...

چه فروشنده خودرو باشید و چه خریدار آن، باید نکاتی را درباره نحوه نوشتن قرارداد اولیه خودرو که به آن مبایعه‌نامه خودرو یا قولنامه ماشین می‌گویند، بدانید. معامله خودرو یا قرارداد خرید و فروش خودرو، نوعی قرارداد فروش در قانون محسوب می‌شود، که طرفین از سر بی تجربگی و بی اطلاعی، معامله را به نحوی انجام می‌دهند که، بعداً برایشان مشکل ساز می‌شود. در این بخش از مجله دلتا قصد داریم به شرایط قرارداد فروش خودرو بپردازیم. ذکر کردن مشخصات طرفین در این قسمت، مشخصات خریدار و فروشنده را که شامل نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه و محل صدور آن، تاریخ تولد، کد ملی، شغل، آدرس محل سکونت و شماره تلفن است، بنویسید. در صورتیکه با شخص حقوقی معامله‌ا...

نقل و انتقال خودرو از رایج‌ترین و مهم‌ترین معاملات افراد جامعه محسوب می‌گردد. لذا لازم است که شهروندان از زوایای حقوقی و اجرایی این‌گونه معاملات مطلع باشند تا از بروز خسارات احتمالی جلوگیری کنند. یکی از این مراحل فک پلاک نام دارد. در زمان خرید یک خودروی صفر، نصب پلاک آن را پلیس انجام می‌دهد. پس از نصب، پلاک به نام صاحب جدید آن ثبت می‌شود. بعد از آن، در صورت بروز اتفاقی برای خودرو، ثبت آن به نام کسی که پلاک خودرو به نام او است انجام می‌شود. فک پلاک خودرو به معنی جدا کردن پلاک خودرویی که فروخته شده و نصب پلاک جدید بر روی آن است. یکی از مهم ‌ترین اقدامات در زمان فروش خودرو، فک پلاک آن است. در این نوشتار از مجله دل...

طلاق در لغت یعنی ترک کردن، رهایی و آزاد کردن. در واقع با طلاق، زن و مرد یکدیگر را ترک و رها می‌سازند. طلاق در حقوق به معنای منحل شدن عقد دائم، با رعایت تشریفات ویژه است. واژه طلاق برای همه افراد شناخته شده است. افراد کمتری هستند که با این مسئله حقوقی آشنا نباشند. اما بدون شک تعدادی که با انواع طلاق آشنایی داشته باشند، به شدت کم است. یکی از انواع طلاقی که باید بشناسید، طلاق غیابی نام دارد. همانطور که از نامش پیداست، در صورت عدم حضور یکی از طرفین، صورت می‌گیرد. در این بخش از مجله دلتا در رابطه با شرایط طلاق غیابی با ما همراه باشید. شرایط طلاق غیابی از طرف مرد طبق قانون ایران، حقِ طلاق به مرد داده شده است. چه زن در دادگاه حاضر بشود یا نشود و لایحه هم ن...