Delta Law

آیا تا به حال برای شما پیش آمده که مدارک شناسایی، کارت‌های بانکی و یا مدارک هویتی خود را گم کرده باشید و این سوال پیش آمده که در این زمان چه باید کرد؟این که در یک روز، یک ساعت و یک لحظه، مدارک خود را گم کنید یا طعمه یک کیف‌قاپ شوید، اتفاق بسیار ناخوشایندی است. فرد احساس می‌کند بخش مهمی از هویت و زندگی خود را گم کرده‌است. بعد از چند دقیقه به راه‌های پیدا کردن مدارک فکر می‌کند. این مدارک ممکن است شناسنامه، کارت ملی، پاسپورت، گواهینامه رانندگی و کارت‌های اعتباری بانکی باشد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع اقدامات فوری هنگام گم شدن مدارک هویتی می‌پردازیم.اقدامات فوری هنگام گم شدن مدارک هویتیبلافاصله پس از کیف قاپی یا گم کردن مدارک هوی...

در دهه گذشته پیام‌رسان‌ها و شبکه‌های اجتماعی بسیار گسترش یافته‌اند. همین امر باعث شده بیشتر مردم در پیام‌رسان‌های مختلف، مرتکب کارهایی شوند، بدون آن‌که بدانند این عمل جرم است و مجازات دارد.امروزه استفاده از فضای مجازی به خصوص اینستاگرام جزو جدایی‌ناپذیر زندگی مردم شده است. به همین ترتیب جرایم اینستاگرام و مشکلات مربوط به آن نیز بخشی از زندگی ما شده است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع مجازات جرایم اینستاگرامی می‌پردازیم.چه مواردی می‌تواند در اینستاگرام جرم تلقی شود؟درج هرگونه مطلب به هر صورت اعم از متن یا لفظ در اینستاگرام درصورتی‌که توهین، نشر اکاذیب، قذف یا تشویش اذهان عمومی و غیره محسوب شود با توجه به ا...

شاید تا به حال با افرادی مواجه شده‌اید که به دلایلی حساب بانکی‌شان توقیف شده است. اما سوالی که مطرح می‌شود آن است که آیا زن می‌تواند حساب بانکی همسر خ.د را توقیف کند؟مهریه، مالی است که به مناسبت پیوند نکاح، شوهر ملزم می‌گردد آن را به زن بپردازد. مهریه یا صداق، نوعی الزام قانونی است که بر شوهر تحمیل می‌گردد و تنها کاری که زن و شوهر می‌توانند اجرا دهند این است که هنگام پیوند یا پس از آن، در مورد مقدار آن با یک دیگر توافق کنند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع توقیف حساب بانکی شوهر می‌پردازیم.چنانچه زن مطالبه مهریه خود را بکند و آن وجه نقد باشد باید پس از مراجعه به دفتر ازدواجی که عقد در آن ثبت گردیده تقاضای صدور اجراییه نماید. پس از ...

آیا اصلا می‌توان از طریق فضای مجازی مانند تلگرام، واتساپ یا اینستاگرام ارتباط نامشروعی را برقرار کرد؟ آیا جرم رابطه نامشروع از طریق فضای مجازی نیز قابل اثبات است؟در قانون مجازات اسلامی جرایمی مورد پیش بینی قرار گرفته است. با استناد به آن‌ها می‌توان اشخاصی را که اقدام به برقراری رابطه نامشروع و اعمال منافی عفت با دیگری می‌شوند را مجازات نمود. جرم رابطه نامشروع ممکن است هم در واقعیت و به‌صورت فیزیکی اتفاق افتاده باشد و هم به‌صورت مجازی و با استفاده از نرم افزارهای ارتباطی همچون واتساپ یا اینستاگرام. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع رابطه نامشروع در اینستاگرام و واتساپ می‌پردازیم.اثبات رابطه نامشروع از طریق واتساپاز دیگر نرم افزارهای موجود...

بی‌توجهی طرفین قرارداد اجاره، به موضوعات حقوقی باعث می‌شود تا اشکالات زیادی در تنظیم این قرارداد‌ها به وجود آید.اجاره، قراردادی است که طبق آن یک نفر (صاحبخانه) مال منقول یا غیر منقول خود را به فرد دیگری (مستأجر) برای مدت معین و در ازای دریافت اجاره‌بها (کرایه) واگذار می‌کند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع قرارداد اجاره و نکات مهم آن می‌پردازیم.بدون ذکر مدت، اجاره نکنیدحتما مدت اجاره را در قرارداد مشخص کنید. در غیر این‌صورت قرارداد اجاره شما مثل خانه‌ای خواهد بود که از پای بست ویران است. به طور معمول در اجاره محل‌های مسکونی، اجاره یک ساله است. همچنین اگر در مورد زمان آغاز اجاره چیزی در قرارداد اجاره ننوشتید، زمان انعقاد قرارد...

اگر علاقه‌مندید بدانید هزینه مسکن در سبد خانوار کشورهای مختلف چه میزان است و چقدر از درآمد خود را صرف مسکن می‌کنند، تا انتها همراه ما باشید. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، شاید برای شما هم جالب باشد که بدانید شهروندان در کشورهای مختلف چقدر از درآمد خود را صرف هزینه مسکن می‌کنند؛ اگر علاقه مند به دانستن آن هستید تا انتها همراه ما باشید. این رسانه در یکی از گزارش های خود هزینه مسکن در سبد خانوار کشورهای مختلف را مورد توجه قرار داده است. استفاده افراطی از «سیاست اضطراری» در بازار جهانی مسکن، چراغ خطر «حباب قیمت» را روشن کرد. یک گزارش رسمی از اوضاع بازارهای ساخت‌وساز، خرید و اجاره‌خانه در ۳۷ کشور نشان می‌دهد...

توقیف حساب بانکی به معنای بازداشت وجوه بانکی می‌باشد که این امر تنها بر اساس قوانین صورت می‌پذیرد. یکی از مواردی که می‌توان حساب بانکی فرد را توقیف کرد بابت پرداخت مهریه است. مهریه حق شرعی و قانونی و عرفی زن است و پرداخت آن توسط مرد الزامی است و با مطالبه زن، وی ملزم به پرداخت این حق شرعی و قانونی به وی است. در این مطلب از مجله‌ دلتا به توقیف حساب بانکی بابت مهریه می‌پردازیم. چنانچه زن مطالبه مهریه خود را بکند و آن وجه نقد باشد باید پس از مراجعه به دفتر ازدواجی که عقد در آن ثبت گردیده تقاضای صدور اجراییه نماید. پس از این تقاضا، اجراییه به مرد ابلاغ می‌شود و وی ظرف مدت ۱۰ روز از تاریخ ابلاغیه فرصت دارد مهریه مطالبه شده را بپردازد. ...

در این مطلب قصد داریم درباره جرم کلاهبرداری با کارتخوان‌ سیار و اسکیمر و نظر قانونگذار درباره مجازات این جرائم بپردازیم. این روزها به همان اندازه که کارت‌های عابربانک و دستگاه‌های کارتخوان، خرید کردن و نقل و انتقال پول را راحت‌تر کرده‌اند، خطرات سوءاستفاده از همین کارت‌ها هم بیشتر از گذشته، حساب بانکی شما را تهدید می‌کند. در این مطلب از مجله‌دلتا به کلاهبرداری از کپی کارت بانکی می‌پردازیم. یکی از موارد کلاهبرداری، استفاده از تراشه‌هایی به نام اسکیمر  و کارتخوان‌های سیار است. اسکیمر چیست؟ اسکیمر به فرد یا دستگاهی می‌گویند که با روش اسکیمینگ (‌یعنی کپی کردن غیرقانونی داده‌های نوار مغن...

در زمان ازدواج، زن و مرد باید بر سر همه موارد با یکدیگر توافق کنند، یکی از این مسائل حق تحصیل زن است. محرومیت از تحصیل یکی از مشکلاتی است که ممکن است شوهر برای همسر خود ایجاد کند. در این مطلب از مجله‌دلتا به ممانعت از تحصیل زن توسط همسر می‌پردازیم. حق تحصیل زن طبق قانون در صورتی که زن قبل از ازدواج با همسر خود شرط کند که بعد از ازدواج قصد تحصیل دارد، مرد نمی‌تواند ممانعت از تحصیل زن کند. شروط ۱۲ گانه ضمن عقد ازدواج؛ حق طلاق، حق اشتغال، حق تحصیل و … را نیز در برمی‌گیرد که در مورد حق تحصیل زن، مرد می‌تواند با امضا کردن شروط ضمن عقد، اجازه تحصیل را به همسر خود بدهد یا با امضا نکردن آن، این حق را از او سلب کند. تحصیل زن بدون ...

نحوه شکایت سرقت کارت بانکی، به این صورت است که افراد به دادسرای جرائم رایانه‌ای مراجعه و شکایت‌نامه تنظیم می‌کنند. سه روش برای مسدود کردن کارت بانکی وجود دارد. سرقت کارت بانکی از جمله مواردی است که امکان دارد برای هر شخصی اتفاق بیفتد. در این نوشتار از مجله‌دلتا به پیگیری سرقت کارت بانکی می‌پردازیم. سرقت از کارت بانکی تنها از طریق اینترنت صورت نمی‌گیرد و ممکن است مانند سرقت‌های تعزیری غیر‌اینترنتی، توسط دسترسی به کارت‌بانکی و مشخصات آن اتفاق بیفتد. پیگیری سرقت کارت بانکی  کلیه رمزهای کارت بانکی اعم از رمز کارت و رمز اینترنتی، تغییر داده شود. افراد باید در مواردی که مبلغ قابل توجهی در حساب بانکی خود دارن...

کارت خودرو برای هر اتومبیلی جدا صادر می‌شود و اطلاعات ضروری خودرو و مالکش در آن درج شده است. کارت ماشین، کارت هوشمندی است که در آن مشخصات و مدارک شناسایی خودرو و صاحب آن درج شده است. معمولا چند روز بعد از خرید خودرو به همراه سند خودرو، از طریق پست، درب منزل صاحب ماشین، ارسال می‌شود. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی گرفتن المثنی کارت خودرو می‌پردازیم. گم شدن کارت خودرو اگر به هر دلیلی کارت ماشین به سرقت رود یا مفقود شود، در اولین فرصت باید نسبت به اخذ آن اقدام کرد. این کارت مهم‌ترین مدرک شناسایی خودرو است که هر راننده‌ای همیشه باید به همراه کارت سوخت و کارت بیمه شخص ثالث همراه خود داشته باشد. به این دلیل که در هر زمانی که پلیس به را...

مسدود کردن اضطراری کارت بانکی مفقود یا سرقت شده، یکی از خدمات بدون کارت است که در مواقع لزوم می توانید با مراجعه به دستگاه‌های خودپرداز انجام دهید. عده‌ای از افراد هستند که کارت بانکی خود را در حالی که رمز آن در کنارش نوشته شده‌ است گم می‌کنند و‌ با تصور اینکه مبلغ اندکی در حساب دارند، برای سوزاندن آن اقدام نمی‌کنند. در صورتی که کارت عابربانک شما مفقود شد یا به سرقت رفت، باید در سریع‌ترین زمان ممکن اقدام به مسدود کردن کارت بانکی یا به اصطلاح سوزاندن کارت کنید. در این نوشتار از مجله دلتا به روش‌های مختلف مسدود کردن کارت می‌پردازیم. روش‌های مسدود کردن کارت بانکی دستگاه خودپرداز مراجعه به بانک تماس با...

محله یوسف آباد یکی از محله‌های شمالی تهران است که به دلیل دسترسی راحت به امکانات رفاهی، متقاضیان بسیاری برای خرید خانه دارد. اگر قصد خرید آپارتمان در یوسف آباد را دارید با «مجله ملکی دلتا» همراه شوید تا شما را بیشتر با این محله آشنا کنیم. یوسف آباد یک محله قدیمی در منطقه 6 شهرداری تهران به شمار می‌رود که نام آن به بنیان‌گذار آن یعنی «میرزا یوسف مستوفی‌الممالک» از مردان دوره ناصرالدین‌شاه بازمی‌گردد. این محله که امروزه در منطقه مرکزی پایتخت واقع‌ شده دسترسی مناسبی به خیابان‌های اصلی دارد. یوسف‌آباد از غرب به بزرگراه کردستان و محله امیرآباد، از شرق به خیابان ولی‌عصر و محله عباس‌آباد، از شمال ب...

با پیشرفت تکنولوژی، استفاده از فضای مجازی و امکاناتی که این فضای اینترنتی در اختیار کاربران خود قرار می‌دهد، روز به روز در حال افزایش است. یکی از این امکانات، فراهم آوردن امکان خرید و فروش محصولات از طریق فضای مجازی و بدون نیاز به مراجعه حضوری است. اپلیکیشن اینستاگرام یکی از شبکه‌های اجتماعی است که تمرکز آن بر به اشتراک گذاشتن عکس و ویدئو است. یکی از ابعاد آن فراهم آوردن امکان خرید و فروش از طریق فضای مجازی است. از آنجا که فروشندگان اینستاگرامی نیازی به ثبت پیج خود نداشته و نظارت چندانی بر روند کار آن‌ها وجود ندارد، امکان سوء استفاده و کلاهبرداری در این بستر بسیار زیاد است. اما در این بین، راه‌هایی وجود دارند که بتوان با تکیه بر آن‌ها، خرید امن از اینستاگ...

استناد به اسکرین شات، امروزه بسیار مورد بحث است. با توجه به رشد روزافزون جایگاه تکنولوژی، استناد کردن به مراودات و مکالمات در قالب فضای مجازی، در زمینه‌های حقوقی هم مورد توجه است. اسکرین شات حالات مختلفی دارد. بعضی مواقع افراد از آن به عنوان مطلبی مفید استفاده می‌کنند. استفاده برخی از افراد هم از اسکرین شات به عنوان مدرک جهت دفاع از خود است. به عنوان مثال شخصی از طریق تلگرام یا پیامک یا ایمیل اقدام به تهدید کردن یا مزاحمت می‌کند. در اینجا فرد می‌تواند از همان متن، اسکرین شات بگیرد و به قاضی نشان دهد. در این قسمت از مجله دلتا به بررسی این موضوع می‌پردازیم. اسکرین شات مدرک محسوب می‌شود یا خیر؟ گرفتن اسکرین شات تنها اماره قضایی است....

رسیدهای خودپرداز قابل استناد هستند اما از زاویه کیفری و طرح ادعاهایی با مضامین کیفری، مستلزم ارائه مستندات و ادله دیگری نیز هست. یکی از مواردی که در مبادلات پولی کارت به کارت از طریق خودپردازها می‌توان به آن استناد کرد، رسیدهایی است که بعد از اتمام عملیات نقل و انتقال وجوه، از دستگاه مذکور دریافت می‌شود. در این میان اعتبار قانونی رسیدهای دریافتی از خودپردازها در دعاوی حقوقی از نمونه سوالاتی است که گاهی از سوی عموم مردم مطرح می‌شود. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی رسید خودپرداز در کارت به کارت می‌پردازیم و به این پرسش که آیا رسید خودپرداز در کارت به کارت، مدرک قانونی است؟ پاسخ داده می‌شود. رسید خودپرداز در کارت به کارت رسیدهای دریافتی که از ...